Cách bảo dưỡng tường mới xây trát hạn chế tình trạng nứt tường

Tường mới xây trát nếu không được bảo dưỡng đúng cách rất dễ xuất hiện vết nứt, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và độ bền của công trình. Đây là vấn đề phổ biến nhưng hoàn toàn có thể phòng ngừa nếu tuân thủ quy trình bảo dưỡng khoa học. Vậy, làm thế nào để hạn chế tình trạng nứt tường ngay từ đầu? Bài viết này của TUILDONAI sẽ hướng dẫn bạn cách bảo dưỡng tường mới xây hiệu quả, giúp tường luôn chắc chắn và bền đẹp theo thời gian.

Lý do gây ra hiện tượng nứt tường sau khi xây xong

Hiện tượng nứt tường sau khi xây là vấn đề phổ biến, ảnh hưởng đến thẩm mỹ và kết cấu công trình. Dưới đây là những nguyên nhân chính dẫn đến tình trạng này:

• Ảnh hưởng của thời tiết khắc nghiệt: Sự thay đổi nhiệt độ đột ngột, đặc biệt là nắng gắt, làm tường giãn nở và co ngót liên tục. Quá trình này dễ tạo ra các vết nứt nhỏ. Ngoài ra, nếu tường khô quá nhanh khi vữa chưa kịp đông cứng, kết cấu sẽ yếu, dễ xuất hiện nứt nẻ.
• Lỗi kỹ thuật trong thi công: Các lỗi thi công như làm móng kém, thiếu giằng móng, bê tông không đạt chất lượng, hoặc ép cọc sai kỹ thuật có thể gây lún, nghiêng tường. Khi nền móng không ổn định, tường chịu áp lực lớn, dẫn đến hiện tượng gạch ốp tường bị nứt. Ngoài ra, việc sử dụng vật liệu kém chất lượng cũng là nguyên nhân lớn.
• Sự co ngót của vật liệu xây dựng: Khi vữa và bê tông khô, nước bốc hơi làm giảm thể tích vật liệu, dẫn đến hiện tượng co ngót. Nếu tỷ lệ nước trong vữa quá cao, độ co ngót sẽ lớn hơn, gây ra các vết nứt chân chim trên bề mặt tường.
• Tác động từ tải trọng: Tường phải chịu tải trọng từ mái, sàn, hoặc các vật dụng treo tường. Nếu tải trọng quá lớn hoặc không phân bổ đều, tường dễ bị kéo giãn, dẫn đến hiện tượng nứt dọc, nứt ngang hoặc nứt chéo.

Việc bảo dưỡng tường mới trát có lợi ích gì?

Bảo dưỡng tường sau khi trát là công đoạn không thể bỏ qua nếu muốn đảm bảo chất lượng, độ bền và thẩm mỹ của công trình. Dưới đây là những lợi ích nổi bật khi thực hiện đúng theo hướng dẫn cách bảo dưỡng tường mới xây.

Giúp phát hiện sớm các lỗi xây dựng trong quá trình thi công

Phát hiện sớm lỗi trong quá trình xây dựng là yếu tố quan trọng giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa sau này. Việc bảo dưỡng đúng cách có thể:

• Phát hiện vết nứt nhỏ, hở khe: Những vết nứt nhỏ thường rất khó nhìn thấy bằng mắt thường. Nhưng trong quá trình bảo dưỡng, khi bề mặt tường được giữ ẩm, các vết nứt này có thể lộ rõ, giúp khắc phục kịp thời.
• Phát hiện lỗi cấu trúc: Nếu trong quá trình bảo dưỡng, tường bị nứt dọc hoặc ngang lớn, có thể do lỗi kết cấu. Nhờ vậy, các kỹ sư có thể điều chỉnh và gia cố kịp thời.

Tăng khả năng chống thấm cho tường

Chống thấm là một trong những yếu tố quan trọng nhất trong bảo vệ tường nhà. Nếu tường không được bảo dưỡng đúng cách, nước mưa sẽ ngấm vào tường, gây ra tình trạng ẩm mốc và nứt vỡ.

• Hạn chế hiện tượng thấm nước: Khi tường được giữ ẩm liên tục sau khi trát, vữa sẽ có đủ thời gian để thủy hóa, từ đó giúp tạo ra bề mặt cứng chắc và ít bị thấm nước hơn.
• Bảo vệ khỏi các tác động thời tiết: Tường được bảo dưỡng đúng cách sẽ chống chịu tốt hơn với sự thay đổi nhiệt độ, giảm thiểu nguy cơ co ngót do nhiệt.

Đảm bảo tính thẩm mỹ cho công trình

Một bề mặt tường phẳng mịn, không có vết nứt hay hư hỏng là yếu tố cần thiết để đảm bảo tính thẩm mỹ của công trình. Quá trình bảo dưỡng giúp:

• Tránh tình trạng bong tróc, nứt bề mặt: Lớp vữa được bảo dưỡng đầy đủ sẽ không bị khô quá nhanh, giảm nguy cơ bong tróc.
• Tạo bề mặt mịn, đẹp: Bảo dưỡng tường giữ cho bề mặt luôn ẩm, tránh việc bề mặt bị khô quá sớm, giúp lớp vữa mịn và đẹp hơn.

Tăng độ bền và tuổi thọ cho công trình

Việc bảo dưỡng định kỳ là cách hiệu quả để kéo dài tuổi thọ cho tường và công trình nói chung. Lý do là vì:

• Giảm hao mòn bề mặt: Tường được bảo dưỡng sẽ có độ cứng tốt hơn, ít bị bào mòn do mưa nắng và tác động môi trường.
• Ngăn ngừa sự phát triển của rêu mốc: Tường bị ẩm liên tục dễ xuất hiện rêu mốc. Bảo dưỡng đúng cách sẽ hạn chế tình trạng này.
• Giảm chi phí sửa chữa: Nếu tường được bảo dưỡng tốt, chi phí sửa chữa, khắc phục sự cố sẽ giảm đáng kể vì tường ít bị nứt và thấm nước hơn.

Hướng dẫn cách bảo dưỡng tường mới xây chi tiết, đúng kỹ thuật

Bảo dưỡng tường mới xây là bước không thể bỏ qua nếu muốn công trình đạt độ bền, đẹp và chống chịu tốt trước thời tiết khắc nghiệt. Quy trình bảo dưỡng cần được thực hiện cẩn thận, tuân thủ đúng kỹ thuật từ trước, trong và sau khi trát tường. Làm đúng ngay từ đầu sẽ giúp giảm thiểu rủi ro nứt tường, chống thấm hiệu quả và tiết kiệm chi phí bảo trì về sau. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết, dễ hiểu và dễ áp dụng.

Trước khi thực hiện việc trát tường

Nhiều người nghĩ rằng bảo dưỡng tường chỉ cần thực hiện sau khi trát xong. Thực tế, quá trình này bắt đầu ngay từ giai đoạn chuẩn bị trát. Việc chọn vật liệu, tỷ lệ trộn vữa và xử lý bề mặt tường đều ảnh hưởng đến chất lượng tường về sau.

Chuẩn bị vật liệu trát tường

• Cát: Nên chọn cát hạt mịn, đồng đều, sạch tạp chất. Cát phải được sàng lọc kỹ trước khi trộn vữa. Loại cát lý tưởng để trát tường là cát đen, vì cát vàng có kích thước hạt lớn, không đảm bảo độ mịn cho lớp trát.
• Xi măng: Có thể dùng xi măng PCB30 hoặc PCB40. Loại xi măng này có độ bám dính tốt, phù hợp với lớp vữa trát ngoài và trong.
• Phụ gia: Để tăng khả năng chống thấm và độ bền, có thể sử dụng thêm các loại phụ gia chuyên dụng.

Công thức trộn vữa trát tường

Tỷ lệ trộn vữa cần được tuân thủ nghiêm ngặt để đảm bảo độ bám dính và hạn chế nứt tường. Dưới đây là hai công thức phổ biến:

• Xi măng PCB30: 1 bao xi măng + 8 phần cát mịn (kích thước 0,7 – 1,4 mm) + 1,5 phần nước + 1 phần phụ gia.
• Xi măng PCB40: 1 bao xi măng + 10,5 phần cát mịn + 1,5 phần nước + 1 phần phụ gia.

Chuẩn bị bề mặt tường

• Làm sạch tường trước khi trát, loại bỏ bụi bẩn, dầu mỡ và các tạp chất khác.
• Đối với bề mặt bê tông, cần tạo độ nhám bằng cách vẩy một lớp vữa xi măng pha cát vàng loãng, giúp vữa trát bám chặt hơn.
• Độ dày chuẩn của lớp vữa trát theo tiêu chuẩn xây dựng là từ 10 – 12 mm. Nếu lớp trát quá dày hoặc quá mỏng, nguy cơ nứt tường về sau sẽ cao hơn.

Trong quá trình trát tường

Khi thực hiện trát tường, thợ xây cần nắm vững kỹ thuật trát đúng cách để tạo bề mặt phẳng, đều, tránh nứt vỡ. Dưới đây là những kỹ thuật quan trọng cần lưu ý.

Cán thước và xoa tường

• Kỹ thuật cán thước: Đây là bước then chốt để đảm bảo lớp vữa phẳng mịn. Dùng thước nhôm hoặc thước gỗ để gạt phẳng bề mặt vữa. Tránh đè mạnh tay, vì sẽ làm vữa bị nén quá mức, dễ gây nứt về sau.
• Kỹ thuật xoa tường: Sau khi cán thước, bề mặt tường cần được xoa đều để tạo độ mịn. Xoa vữa theo hình tròn và di chuyển tay liên tục để tránh vữa bị khô hoặc tạo rãnh.

Hạn chế lỗi kỹ thuật trong quá trình trát

• Không vội vàng: “Dục tốc bất đạt” – vội vàng trát tường dễ dẫn đến vữa bị xô lệch, dày mỏng không đều, dễ nứt.
• Không trát một lần quá dày: Nếu cần lớp trát dày hơn 12mm, cần trát làm 2 lần, tránh trát một lần quá dày.
• Đảm bảo độ ẩm môi trường: Khi trát vào mùa hè, nắng gắt, cần giữ ẩm bề mặt để tránh hiện tượng vữa khô quá nhanh, dẫn đến co ngót và nứt.

Sau khi tường được trát

Sau khi trát xong, bề mặt tường cần được bảo vệ và chăm sóc cẩn thận để đạt độ cứng và độ bền tối ưu. Đây là bước quan trọng quyết định sự bền đẹp của lớp trát.

Che chắn tường khỏi tác động thời tiết

• Dùng bạt hoặc lưới che chắn để bảo vệ tường khỏi ánh nắng trực tiếp và mưa. Ánh nắng gắt làm vữa khô nhanh, trong khi nước mưa có thể rửa trôi bề mặt.
• Không để tường tiếp xúc với gió mạnh, vì gió sẽ làm nước bay hơi nhanh, gây co ngót và nứt.

Tưới nước bảo dưỡng

• Tưới nước nhẹ nhàng: Dùng vòi phun nhẹ hoặc chổi mềm để tưới nước. Không xịt mạnh làm hỏng bề mặt vữa.
• Thời gian bảo dưỡng: Tưới nước đều đặn trong 3 – 5 ngày sau khi trát. Vào mùa hè, cần tưới nhiều hơn để duy trì độ ẩm cho vữa.

Hạn chế tác động cơ học

• Không va đập, không đóng đinh hay treo vật nặng lên tường mới trát.
• Nếu cần sơn tường, hãy đợi ít nhất 15 – 20 ngày sau khi trát, vì lớp vữa cần đủ thời gian để cứng hoàn toàn.

Những điều cần lưu ý khi bảo dưỡng tường mới xây

Tường mới trát nếu không bảo dưỡng đúng cách sẽ dễ bị nứt, thấm nước, giảm thẩm mỹ và độ bền. Dưới đây là những lưu ý quan trọng để lớp trát luôn bền đẹp, lâu dài:

• Tránh các tác động cơ học: Hạn chế va chạm với tường trong 7 – 10 ngày đầu sau khi trát. Tránh treo móc đồ nặng hoặc đóng đinh vào tường để không làm vỡ lớp vữa trát.
• Bảo vệ tường khỏi thời tiết khắc nghiệt: Sử dụng bạt che chắn hoặc lưới che trong thời gian đầu để ngăn tường tiếp xúc với nắng, mưa và gió mạnh. Điều này giúp giảm thiểu hiện tượng nứt co ngót do nhiệt.
• Kiểm tra và bảo dưỡng định kỳ: Kiểm tra bề mặt tường định kỳ để phát hiện kịp thời các vết nứt, thấm nước. Nếu có dấu hiệu nứt nhỏ, hãy xử lý sớm để ngăn ngừa vết nứt lan rộng.

Tóm lại, bài viết trên đã cung cấp cách bảo dưỡng tường mới xây chi tiết và hiệu quả, giúp hạn chế tình trạng nứt tường ngay từ giai đoạn đầu. Mỗi bước trong hướng dẫn đều đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo kết cấu tường bền vững và thẩm mỹ. Việc thực hiện đúng quy trình không chỉ giảm thiểu nguy cơ nứt tường mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì, sửa chữa về sau. Hãy áp dụng ngay những hướng dẫn này để công trình của bạn luôn bền đẹp theo thời gian.

Nếu bạn đang tìm kiếm nguồn cung cấp gạch ngói đất sét nung chất lượng cao, TUILDONAI là địa chỉ đáng tin cậy. Với các sản phẩm đạt tiêu chuẩn cao, chúng tôi cam kết mang đến giải pháp vật liệu xây dựng tối ưu cho mọi công trình. Đặc biệt, đội ngũ chuyên gia từ TUILDONAI luôn sẵn sàng tư vấn và hỗ trợ bạn từ A đến Z, giúp ngôi nhà của bạn luôn bền đẹp và an toàn. LIÊN HỆ NGAY với TUILDONAI để nhận giải pháp vật liệu xây dựng chất lượng và dịch vụ hỗ trợ tận tâm nhất!

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 119 Điện Biên Phủ – P.Đa Kao – Q.1 – TP.HCM
• Hotline: 028 3829 5881 – 0909 659 300
• Email: tuildonai119@gmail.com – tuildonai119@tuildonai.com

*Lưu ý: Nội dung bài viết được tổng hợp từ nhiều nguồn và chỉ mang tính tham khảo, để có một công trình hoàn thiện Quý khách hàng cần tham khảo thêm ý kiến từ các chuyên gia.