8 Lỗi thường gặp khi lợp ngói và cách khắc phục chi tiết

Lợp ngói là một trong những công đoạn quan trọng nhất trong xây dựng nhà ở, quyết định đến độ bền, tính thẩm mỹ và khả năng chống chịu thời tiết của công trình. Tuy nhiên, trong quá trình thi công, nhiều công trình lợp ngói phát sinh các lỗi kỹ thuật dẫn đến tình trạng thấm dột, nứt vỡ hoặc giảm tuổi thọ mái nhà. Vậy những lỗi thường gặp khi lợp ngói là gì và làm cách nào để khắc phục? Bài viết dưới đây, TUILDONAI sẽ phân tích chi tiết nguyên nhân, hậu quả và giải pháp tối ưu để hạn chế mắc lỗi thi công ngói lợp.

Nguyên nhân khiến việc thi công ngói lợp bị lỗi

Mái nhà không chỉ là “lá chắn” bảo vệ ngôi nhà trước những tác động của thời tiết mà còn góp phần hoàn thiện vẻ đẹp tổng thể của kiến trúc. Tuy nhiên, quá trình thi công ngói lợp không đúng kỹ thuật có thể dẫn đến nhiều lỗi nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng và tuổi thọ của công trình. Những lỗi thường gặp khi lợp ngói bắt nguồn từ hai nguyên nhân chính sau đây:

Lỗi khách quan – Nguyên nhân từ vật liệu

Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn là một trong những nguyên nhân hàng đầu dẫn đến các lỗi trong thi công mái ngói. Dưới đây là một số lỗi lợp ngói thường thấy do chất lượng vật liệu gây ra:

Ngói lợp kém chất lượng gây thấm dột

Trên thị trường hiện nay có nhiều loại ngói với mẫu mã đa dạng nhưng không phải sản phẩm nào cũng đạt tiêu chuẩn chất lượng. Sử dụng ngói kém chất lượng, không đạt tiêu chuẩn sản xuất rất dễ dẫn đến tình trạng mái ngói bị đột, bị rạn nứt, thấm nước và ảnh hưởng đến kết cấu công trình. Vì vậy, để đảm bảo mái nhà không bị thấm dột sau khi thi công, gia chủ cần lựa chọn ngói từ các nhà sản xuất, đại lý uy tín, đảm bảo đầy đủ chứng nhận chất lượng và chính sách bảo hành rõ ràng.

Ngói bị rạn nứt trong quá trình vận chuyển

Trong quá trình vận chuyển, ngói có thể bị tác động bởi ngoại lực dẫn đến hiện tượng rạn nứt âm bên trong mà mắt thường khó phát hiện. Khi lợp lên mái, những vết nứt này khiến ngói dễ thấm nước khi gặp mưa, gây ảnh hưởng đến độ bền của mái nhà. Để khắc phục lỗi thi công lợp ngói này, bạn cần yêu cầu đội thi công kiểm tra kỹ từng viên ngói trước khi lợp và đảm bảo bên vận chuyển sử dụng biện pháp chèn lót cẩn thận, tránh hư hỏng trong quá trình di chuyển.

Ngói bị biến dạng (cong vênh), không ôm khít vào mái

Đây là một trong những lỗi thường gặp khi lợp ngói sản xuất bằng công nghệ nung nhiệt. Những viên ngói bị cong vênh trên 5% sẽ không ôm khít vào mái, tạo khe hở khiến nước mưa thấm vào, lâu dần dẫn đến tình trạng thấm dột nghiêm trọng. Để tránh mắc lỗi khi thi công ngói lợp này, giá chủ nên lựa chọn ngói từ các nhà sản xuất uy tín, đảm bảo chất lượng và tiến hành lợp thử để kiểm tra độ cong vênh trước khi mua số lượng lớn.

Hệ thống phụ kiện ngói lợp không đầy đủ hoặc không đồng bộ

Ngói phụ kiện đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo tính đồng bộ và khả năng chống thấm cho mái nhà. Nếu sử dụng ngói lợp mà thiếu phụ kiện đi kèm hoặc chắp vá, mái nhà có thể xuất hiện khe hở, làm giảm độ bền và dễ bị thấm dột khi trời mưa. Do đó, để đảm bảo chất lượng công trình, bạn cần lựa chọn các dòng ngói có đầy đủ phụ kiện đi kèm, đảm bảo tính đồng bộ và đạt tiêu chuẩn kỹ thuật.

Lỗi chủ quan – Sai sót trong quá trình thi công

Thông thường, lỗi chủ quan trong thi công mái ngói xuất phát từ sai sót kỹ thuật hoặc thiếu kinh nghiệm của đội thi công. Một số lỗi lợp ngói cần tránh trong quá trình thi công có thể kể đến như:

Độ dốc mái không đạt tiêu chuẩn, dễ bị ứ nước, thấm dột

Một trong những lỗi thường gặp khi lợp ngói là thiết kế độ dốc mái quá thấp dẫn đến tình trạng nước mưa không thoát kịp, gây tình trạng ứ đọng và thấm dột. Độ dốc mái tối thiểu phải đạt từ 25 độ trở lên để đảm bảo khả năng thoát nước hiệu quả. Nếu mái đã thi công nhưng chưa đạt chuẩn, gia chủ cần điều chỉnh lại hệ khung kèo hoặc tính toán kỹ lưỡng độ dốc ngay từ khâu thiết kế để tránh mắc lỗi khi lợp ngói.

Xem thêm: Tổng hợp cách tính độ dốc mái ngói nhanh nhất

Kết cấu khung kèo không đảm bảo, gây lệch ngói, thấm dột

Kết cấu khung kèo đóng vai trò quan trọng trong việc cố định và đảm bảo độ bền của mái ngói. Nếu hệ khung kèo không đạt chuẩn, các viên ngói có thể bị xô lệch, tạo ra khe hở khiến nước mưa thấm vào, dẫn đến thấm dột và làm giảm tuổi thọ công trình. Một số lỗi thường gặp trong quá trình thi công khung kèo gồm:

• Khoảng cách mè (lito) không đạt chuẩn: Mỗi dòng ngói có yêu cầu khoảng cách mè khác nhau do nhà sản xuất quy định. Nếu khoảng cách này không đúng, ngói lợp sẽ không ôm sát, dễ bị xê dịch khi có gió lớn.
• Khẩu độ khung kèo không phù hợp: Đối với mái gỗ, khoảng cách giữa các thanh đòn tay thường từ 40 – 60cm. Với các loại khung kèo thép hộp, người thi công cần tính toán theo tiết diện và chất lượng thép.

Do đó, để đảm bảo chất lượng mái ngói, cần lựa chọn đơn vị thi công chuyên nghiệp, có kinh nghiệm và cam kết bảo hành. Ngoài ra, trước khi lợp ngói, bạn nên kiểm tra kỹ thông số kỹ thuật của hệ khung kèo để tránh các sự cố về sau.

Sai kỹ thuật ở máng xối, khiến nước mưa tràn ra ngoài

Máng xối có nhiệm vụ dẫn nước mưa xuống đúng vị trí thoát nước, ngăn ngừa tình trạng thấm dột. Nếu thi công sai kỹ thuật, nước mưa có thể bị ứ đọng hoặc chảy tràn vào mái ngói, gây thấm dột nghiêm trọng. Để khắc phục lỗi thường gặp khi lợp ngói này, đơn vị thi công cần sử dụng máng xối có kích thước phù hợp với lưu lượng nước mưa tại khu vực. Ngoài ra, bạn cũng nên ưu tiên vật liệu bền như inox 304 hoặc hợp kim chống gỉ để đảm bảo tuổi thọ và hiệu quả thoát nước.

Không tính toán đến sự co giãn nhiệt, khiến mái bị xô lệch, gãy vỡ

Ở những khu vực có biên độ nhiệt lớn, sự giãn nở vật liệu theo thời tiết là yếu tố cần được tính toán kỹ lưỡng. Nếu thi công sai kỹ thuật, đặc biệt là dán ngói trực tiếp bằng hồ dầu hoặc vữa, mái sẽ dễ bị nứt vỡ do không có độ đàn hồi khi nhiệt độ thay đổi. Để xử lý vấn đề này, gia chủ cần sử dụng khung kèo bằng thép nhẹ hoặc thép mạ kẽm có độ giãn nở tốt, giúp mái ngói ổn định và bền vững theo thời gian.

4 Hậu quả nghiêm trọng khi mắc lỗi lợp ngói

Lợp ngói sai cách không chỉ làm giảm tính thẩm mỹ mà còn gây ra nhiều hậu quả nghiêm trọng về lâu dài cho công trình. Các lỗi thường gặp khi lợp ngói sẽ dẫn đến những hệ quả cho công trình nếu không được khắc phục kịp thời.

Ảnh hưởng đến độ bền công trình

Việc lợp ngói không đúng kỹ thuật hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng sẽ làm giảm tuổi thọ và độ bền của công trình. Ngói không được cố định chắc chắn dễ bị bong tróc, nứt vỡ khi chịu tác động từ thời tiết khắc nghiệt như mưa lớn, gió bão. Đặc biệt, việc sử dụng ngói giả, nhái hoặc ngói cũ sẽ khiến mái nhà nhanh chóng xuống cấp, gây ra các vấn đề nghiêm trọng như thấm dột, hư hỏng kết cấu.

Gia tăng chi phí sửa chữa, bảo trì

Lỗi lợp ngói không chỉ ảnh hưởng đến chất lượng công trình mà còn làm tăng chi phí sửa chữa và bảo trì. Thay thế ngói hư hỏng, sửa chữa khung mái bị ảnh hưởng bởi thấm dột và chi phí nhân công là những khoản phát sinh đáng kể. Điều đáng chú ý là chi phí sửa chữa thường cao hơn nhiều so với việc đầu tư đúng ngay từ đầu, đặc biệt khi phải tháo dỡ và thi công lại toàn bộ mái.

Giảm tính thẩm mỹ, làm mất giá trị ngôi nhà

Mái nhà là một phần quan trọng trong kiến trúc tổng thể của ngôi nhà. Khi thi công ngói lợp bị lỗi như nứt vỡ, bong tróc hoặc lệch ngói sẽ làm mất đi vẻ đẹp thẩm mỹ, khiến ngôi nhà trông cũ kỹ và thiếu chuyên nghiệp. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến trải nghiệm sống của gia chủ mà còn làm giảm giá trị bất động sản nếu có ý định bán hoặc cho thuê.

Nguy cơ mất an toàn khi thời tiết xấu

Mắc lỗi lợp ngói tiềm ẩn nhiều nguy cơ mất an toàn, đặc biệt trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt. Ngói không được lắp đặt chắc chắn có thể bị tốc mái, rơi xuống gây nguy hiểm cho người sinh sống trong nhà hoặc người đi qua đi lại. Ngoài ra, nước mưa thấm dột qua các khe hở có thể dẫn đến chập điện, ẩm mốc, và ảnh hưởng nghiêm trọng đến sức khỏe của các thành viên trong gia đình, đặc biệt là trẻ em và người già.

Lời khuyên làm mái nhà bền đẹp, tránh mắc lỗi khi thi công ngói lợp

Để có một mái nhà bền đẹp và tránh các lỗi lợp ngói thường gặp, quá trình thi công mái nhà cần tuân thủ đúng kỹ thuật từ khâu chọn vật liệu đến lắp đặt và bảo trì. Cụ thể:

Lựa chọn loại ngói đạt chuẩn, kiểm tra kỹ trước khi lợp

Chất lượng ngói quyết định trực tiếp đến độ bền và khả năng chống thấm của mái nhà. Vì vậy, gia chủ nên chọn ngói từ các thương hiệu uy tín, đảm bảo tiêu chuẩn sản xuất và có khả năng chịu lực tốt. Đồng thời, trước khi thi công, bạn cần kiểm tra kỹ từng viên ngói để tránh lỗi nứt vỡ hoặc cong vênh làm ảnh hưởng đến quá trình lợp.

Ngói TUILDONAI là một trong những dòng sản phẩm được đánh giá cao trên thị trường nhờ độ bền vượt trội, khả năng chống thấm hiệu quả và mẫu mã đa dạng. Lựa chọn ngói TUILDONAI sẽ giúp chủ công trình an tâm tuyệt đối về chất lượng mái nhà, tiết kiệm chi phí sửa chữa trong dài hạn.

Thi công hệ khung kèo chắc chắn, phù hợp với từng loại ngói

Hệ khung kèo là bộ phận nền tảng quyết định độ bền của mái ngói. Gia chủ cần thiết kế và thi công khung kèo phù hợp với loại ngói được sử dụng, đảm bảo khoảng cách giữa các thanh mè, đòn tay tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật. Một khung kèo chắc chắn sẽ giúp ngói lợp được cố định tốt, tránh tình trạng lệch ngói hoặc hư hỏng do tác động ngoại lực.

Đảm bảo độ dốc mái đúng kỹ thuật để tránh đọng nước

Mỗi loại ngói sẽ có yêu cầu về độ dốc khác nhau, vì vậy bạn cần tuân thủ đúng khuyến nghị của nhà sản xuất. Do đó, để đảm bảo thi công mái ngói đạt chuẩn, bạn nên lựa chọn đội ngũ thiết kế hoặc thợ lợp ngói có tay nghề cao, giàu kinh nghiệm để đảm bảo quá trình thi công chuẩn xác, tránh sai sót. Ngoài ra, chủ nhà cũng nên giám sát chặt chẽ từng công đoạn lợp ngói, để đảm bảo mái nhà bền đẹp, tránh phát sinh chi phí sửa chữa về sau.

Sử dụng phụ kiện ngói đồng bộ, đúng chức năng

Phụ kiện ngói không chỉ giúp mái nhà hoàn thiện về mặt thẩm mỹ mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc đảm bảo độ bền, chống dột và chịu lực tốt. Ngoài ngói chính, chủ nhà cần sử dụng đầy đủ các phụ kiện đồng bộ như ngói nóc, ngói rìa, ngói chạc,… cùng các phụ kiện khác tùy theo thiết kế. Việc lựa chọn phụ kiện đồng bộ từ cùng một nhà sản xuất giúp đảm bảo độ kín khít, tránh tình trạng nước mưa thấm qua các khe hở, đồng thời tăng tuổi thọ cho công trình.

Kiểm tra, bảo trì mái ngói định kỳ để phát hiện lỗi sớm

Bảo trì định kỳ là cách hiệu quả để duy trì độ bền và thẩm mỹ của mái ngói. Sau mỗi mùa mưa bão hoặc ít nhất 6 tháng/lần, gia chủ cần kiểm tra tình trạng mái nhà, vệ sinh bề mặt ngói, loại bỏ rêu mốc và bụi bẩn. Việc phát hiện sớm các vấn đề của mái ngói như nứt vỡ, bong tróc sẽ giúp khắc phục kịp thời, tránh hư hỏng nghiêm trọng.

Chọn ngói lợp nhà chất lượng cao ngay từ đầu tại TUILDONAI

Chọn nhầm các loại ngói lợp kém chất lượng có thể dẫn đến tình trạng thấm dột, hư hỏng nhanh chóng, gây tốn kém chi phí sửa chữa về sau. Để đảm bảo công trình bền vững và thẩm mỹ, việc đầu tư vào ngói lợp chất lượng cao ngay từ đầu là vô cùng quan trọng.

TUILDONAI tự hào là thương hiệu cung cấp ngói đất sét nung cao cấp, sản xuất trên dây chuyền hiện đại, đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe về độ bền, khả năng chống thấm và chịu lực. Đến với Cty Gạch ngói Đồng Nai – TUILDONAI, chúng tôi cam kết:

• Tất cả các sản phẩm ngói lợp mái được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại, đảm bảo độ bền cao, chịu lực tốt, chống thấm nước.
• Đội ngũ kỹ thuật viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng lựa chọn vật liệu lợp ngói phù hợp, tư vấn thi công và dự toán chi phí hoàn toàn miễn phí.
• Hỗ trợ giao hàng tận nơi trên toàn quốc, cam kết đúng tiến độ và không làm ảnh hưởng đến quá trình thi công của khách hàng.
• Mức giá ngói lợp mái cạnh tranh, ưu đãi giá hấp dẫn với các đơn hàng đặt số lượng lớn, giúp khách hàng tiết kiệm chi phí tối đa.

Hy vọng với những chia sẻ trên, bạn có thể nhận biết và khắc phục kịp thời các lỗi thường gặp khi lợp ngói. Việc tuân thủ đúng kỹ thuật thi công không chỉ giúp nâng cao tuổi thọ công trình mà còn hạn chế tối đa chi phí sửa chữa về sau. LIÊN HỆ NGAY với TUILDONAI nếu quý khách đang cần tư vấn về các loại ngói lợp và bảng giá ngói lợp nhà.

Thông tin liên hệ:

• Địa chỉ: 119 Điện Biên Phủ – P.Đa Kao – Q.1 – TP.HCM
• Hotline: 028 3829 5881 – 0909 659 300
• Email: tuildonai119@gmail.com – tuildonai119@tuildonai.com

*Lưu ý, bài viết trên được tổng hợp từ nhiều nguồn khác nhau và chỉ mang tính chất tham khảo. Để có một công trình hoàn thiện, Quý khách hàng cần tham khảo thêm ý kiến từ các chuyên gia!